木屋別墅所具有的調節溫度和濕度的作用和保溫節能的性能在北方便能顯現出來。我國北方的氣候特點是：干燥少雨、夏暖冬寒、溫差大。

　　1、木材是一種多孔性材料，導熱系數較小，是熱的不良導體，有調節室內溫度的作用，所以木屋讓人有冬暖夏涼的舒適感。正好適合北方天氣，而且保溫節能，這是其它材料建筑所無法相比的。

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　　2、木屋的調節濕度的作用是木屋的獨特性之一，木材自身的吸濕和解吸作用直接緩和室內濕度變化，通過混凝土房屋和木屋別墅的對比研究表明：

　　木屋別墅的年平均濕度比混凝土房屋低8—10%，變化范圍保持在60—80%左右，這與最佳居住環境相對濕度60%左右的指標最為接近。因此，木屋能有效緩解干燥天氣給人帶來的不適感。